संरचित शहरी विकास की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम उठाते हुए, CM Bhagwant के नेतृत्व में पंजाब मंत्रिमंडल ने सोमवार को राज्य भर में सतत और संगठित विकास को प्रोत्साहित करने के उद्देश्य से एक दूरदर्शी लैंड पूलिंग नीति को मंजूरी दी।
मुख्यमंत्री के आधिकारिक आवास पर हुई मंत्रिमंडल की बैठक में यह निर्णय लिया गया।
CM Bhagwant कार्यालय के एक प्रतिनिधि ने कहा कि यह नई नीति भूमि मालिकों, विकासकर्ताओं और कंपनियों को राज्य के विकास ढांचे में सहयोगी भागीदारों के रूप में सक्रिय रूप से शामिल करने का प्रयास करती है। संशोधित योजना भूमि मालिकों-विशेष रूप से छोटे और सीमांत किसानों को अधिक लचीले विकल्प प्रदान करके बेहतर प्रोत्साहन प्रदान करती है। इससे समूह आवास और व्यवस्थित विकास को बढ़ावा मिलने की उम्मीद है, जिससे अंततः व्यापक आबादी को लाभ होगा। नीति का समावेशी दृष्टिकोण यह सुनिश्चित करता है कि सभी हितधारक विकास प्रक्रिया का हिस्सा हों।
पंजाब के लिए एक परिवर्तनकारी नीति के रूप में वर्णित, यह किसानों को बड़ा लाभ देने के लिए तैयार है। यह उनके शोषण को समाप्त करने की गारंटी देता है, यह सुनिश्चित करता है कि किसानों को पर्याप्त वित्तीय लाभ मिले-करोड़ों रुपये की राशि। निजी विकासकर्ताओं और भूमि माफियाओं को समीकरण से बाहर रखते हुए, नीति किसानों के लिए पूर्ण सुरक्षा सुनिश्चित करती है।
किसान केंद्रित और स्वैच्छिक भागीदारी
महत्वपूर्ण रूप से, यह नीति किसानों को पूर्ण नियंत्रण देती है-वे अपनी जमीन सरकार को सौंपना चाहते हैं या नहीं, यह पूरी तरह से उनका निर्णय है। जबरन भूमि अधिग्रहण नहीं होगा। किसानों को कृषि जारी रखने या अपनी इच्छानुसार अपनी जमीन बेचने का अधिकार है। किसान का लिखित अनापत्ति प्रमाण पत्र (एनओसी) प्राप्त होने के बाद ही विकास आगे बढ़ेगा। भूमि सीधे सरकार को हस्तांतरित की जाएगी, न कि निजी डेवलपर्स को।
विकास के बाद, किसानों को पूरी तरह से सुसज्जित भूखंडों के रूप में भूमि वापस कर दी जाएगी-सड़कों, पानी और बिजली कनेक्शन, सीवर लाइनों, स्ट्रीट लाइटिंग और पार्कों के साथ। इन भूखंडों का मूल्य मूल बाजार मूल्य से चार गुना तक हो सकता है। किसानों को उनके हक का विवरण देने वाला एक औपचारिक दस्तावेज भी प्राप्त होगा। प्रत्येक किसान 500 वर्ग गज के दो भूखंडों का चयन कर सकता है, उन्हें रखने या बेचने की पूरी स्वतंत्रता के साथ। भूमि के बड़े योगदान के परिणामस्वरूप आनुपातिक रूप से अधिक लाभ होगा।
अतिरिक्त लाभों के साथ साझेदारी-आधारित मॉडल
यह नीति एक सहयोगी मॉडल पेश करती है जहां बड़े योगदान और भी अधिक लाभ लाते हैं। उदाहरण के लिए, नौ एकड़ के किसान को तीन एकड़ विकसित आवासीय भूमि मिलेगी। यदि किसानों का एक समूह सामूहिक रूप से 50 एकड़ का योगदान देता है, तो उन्हें बदले में 30 एकड़ पूरी तरह से विकसित भूमि मिलेगी। इस योजना का उद्देश्य अवैध कॉलोनियों को खत्म करना और भूमि माफिया गतिविधियों को समाप्त करना, अनधिकृत विकास पर सख्त प्रतिबंध लगाना भी है।