CM Bhagwant Mann के नेतृत्व में पंजाब मंत्रिमंडल ने मंगलवार को लैंड पूलिंग पॉलिसी-2025 में किसान केंद्रित संशोधनों के एक सेट को मंजूरी दे दी। सबसे उल्लेखनीय बदलाव यह है कि किसानों को अब 1 लाख रुपये का उल्लेखनीय रूप से बढ़ा हुआ वार्षिक आजीविका भत्ता मिलेगा-जो पिछले प्रशासनों के तहत प्रदान किए गए 20,000 रुपये से पांच गुना अधिक है। यह भुगतान तब तक जारी रहेगा जब तक सरकार अधिग्रहित भूमि का विकास नहीं करती।
इसके अतिरिक्त, यह राशि हर साल 10% बढ़ेगी, जो दीर्घकालिक वित्तीय सहायता प्रदान करेगी। पारदर्शिता और समय पर प्रसंस्करण को बढ़ावा देने के लिए, सरकार अब 21 दिनों के भीतर भूमि मालिकों को आशय पत्र (एलओआई) जारी करेगी। इस एल. ओ. आई. को बेचा जा सकता है या बैंक ऋण प्राप्त करने के लिए उपयोग किया जा सकता है। जब तक विकास शुरू नहीं होता, तब तक किसान अपनी भूमि पर खेती करना जारी रख सकते हैं और इस अवधि के दौरान उन्हें सालाना 50,000 रुपये अतिरिक्त मिलेंगे।
महत्वपूर्ण रूप से, सरकार ने यह सुनिश्चित किया है कि एकत्रित भूमि की खरीद, बिक्री या पंजीकरण पर कोई प्रतिबंध नहीं होगा, जिससे किसानों को अपनी संपत्ति पर पूर्ण स्वतंत्रता मिलेगी।
इन परिवर्तनों का उद्देश्य पुडा और अन्य शहरी विकास प्राधिकरणों के लिए भूमि अधिग्रहण प्रक्रिया को सरल बनाना है। मूल रूप से शहरी विकास के लिए भूमि मालिकों, कंपनियों और प्रवर्तकों को एक साथ लाने के लिए शुरू की गई लैंड पूलिंग नीति-2025 को अब ग्राम पंचायतों, संघ के नेताओं और किसानों के साथ परामर्श के बाद परिष्कृत किया गया है।
प्राप्त सुझावों के जवाब में, कई प्रगतिशील और व्यावहारिक अद्यतन जोड़े गए हैं। संशोधित नीति के तहत, अपनी जमीन छोड़ने वाले भूमि मालिकों को आत्मसमर्पण करने वाले प्रत्येक कनाल के लिए 125 वर्ग गज आवासीय स्थान और 25 वर्ग गज वाणिज्यिक स्थान मिलेगा। उन्हें प्रदान किया गया एल. ओ. आई. बैंक वित्तपोषण के लिए पात्रता के रूप में भी काम करेगा।
एल. ओ. आई. जारी होने पर, भूमि मालिकों को 50,000 रुपये का एकमुश्त निर्वाह भत्ता दिया जाएगा। सरकार द्वारा भूमि पर कब्जा करने के बाद, भूमि मालिकों को प्रति वर्ष 1 लाख रुपये प्राप्त होंगे-सालाना 10% की वृद्धि-जब तक कि विकसित भूखंड उन्हें वापस नहीं सौंप दिए जाते।
इसके अलावा, 50 एकड़ या उससे अधिक की भूमि पूलिंग परियोजनाएं केवल बाहरी विकास शुल्क (ईडीसी) के अधीन होंगी, जिसमें कोई अतिरिक्त शुल्क नहीं होगा। यदि कोई भूमि मालिक वाणिज्यिक भूमि आवंटन से बाहर निकलता है, तो उन्हें आवासीय स्थान के तीन गुना के साथ मुआवजा दिया जाएगा। उदाहरण के लिए, यदि कोई किसान एक एकड़ का योगदान देता है और 200 वर्ग गज का वाणिज्यिक भूखंड छोड़ देता है, तो उन्हें इसके बजाय 600 वर्ग गज का आवासीय भूखंड मिलेगा-जिसके परिणामस्वरूप शहरी संपत्ति में प्रति एकड़ कुल 1,600 वर्ग गज आवासीय भूमि होगी।